Kentsel Tasarım Raporu
Projenin; Unkapanı Köprüsü ile Galata Köprüsü’nü iki yanına almış olan, tarihsel dokuyla temasını uzun bir eğrinin oluşturduğu geniş kıyı şeridi üzerindeki bir bölgede yer alacağı öngörülmektedir. Köprülerin dışında kalan bölümlerin derinlere gittikçe birer duğum noktaları haline geldikleri düşünüldüğünde bu bölgedeki bastırılmışlık hissi daha çok ön plana çıkmaktadır. Gündüz saatlerinde oldukça ilgi çeken caddenin akşam saatlerine doğru üzerindeki yük hafiflemekte, ancak civardaki iş yerleri birer birer kapandığında ise bölgeye bir terkedilmişlik hissi çökmektedir. Oluşturulması düşünülen proje; bu bölgede, yapılacağı öngörülen diğer projelerle de birlikte yalnız gündüzleri sinyal alan bir bölge kimliğinden uzakta, hem gündüz hem de gece saatlerinde kendi titreşimlerini oluşturabilecek bir bölge tasarlanmasını amaçlamaktadır. Bu çerçevede alanın potansiyel bi düğüm noktası olarak değerlendirilmesi ve yapılacak projenin bu doğrultuda şekillendirilmesi gerekir. |
|
Çevre Analizi
Çalışma alanı olan Perşembe Pazarı’nda zemin kat kullanımını bina bazında genelde ticaret fonksiyonlu, üst katlara baktığımızda ise büro, depo ve bunlarla birlikte boş katları görüyoruz. Zemin katların %4’ünü de yine boş hacimler kaplamaktadır. Perşembe Pazarı’nın kıyı şeridini kaplayan parkın üzerinde ise Yunus Baba Türbesi, Tarihi Ceneviz Çeşmesi, Sokullu Mehmet Paşa Camisi, Makbul İbrahim Paşa Camisi, Mimar Sinan Heykeli ve Galata köprüsü bitişiğinde de motor iskelesi bulunmaktadır. Aynı zamanda parkın bir bölümü matro hattı çalışmaları nedeniyle parsellenmiş durumdadır.Alanda büyük ve küçük olmak üzere 8 adet otopark, 1 adet trafo, 3 adet dini tesis bulunmaktadır. Halihazırda belirli bir ihtiyaca yönelik oluşmuş olan otoparkların kapladığı alan düşünüldüğünde araziye oranla hiçte az yer kaplamamakta oldukları hemen göze çarpacaktır.
Proje alanının içerisinde yer alan binaların iyi durumda olanları ise daha çok Tershane Caddesi’nin üst kısmında yer almaktadır. Perşembe Pazarı ve Kardeşim Sokak arasında kalan yığma yapıların birçoğu kötü durumda olup, onarıma ihtiyaç duymakta ve şu anki görünüşleriyle dokuyu bozmaktadırlar. Sahile bakan yığma yapıların bir çoğu da kötü durumda olup statik müdehalelere ihtiyaç duymaktadır. Metro inşaatı için ayırılan alan içerisinde kalan binaların bir çoğu ise harabe durumunda olup cenevizlilerden kalma surlar son derece kötü kullanım koşulları altında kalmakta ve gün geçtikçe daha fazla zarar görmektedir. |
|